4.5-(6,5-)Zimmer-Doppeleinfamilienhaus

Weierholzstrasse 62, 8405 Winterthur
Referenz 5d124d99-bd18-11ed-b570-005056bdbc06
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 4.5
Kellerfläche 42 m2
Nutzfläche 180 m2
Grundstücksfläche 213 m2
Gebäudevolumen 580 m3
Nettowohnfläche 135 m2
Baujahr 1997
Gebäude­versicherungs­wert 500000
Kaufpreis CHF 1'190'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Familienfreundlich, hell, viel Stauraum und das alles in Stadt- und Naturnähe!

Familienfreundliche und gepflegte Wohnüberbauung auf dem Land und doch in Stadtnähe. Das gepflegte und geräumige Doppeleinfamilienhaus kann vom jetzigen 4,5-Zimmer-Haus wieder in ein 5,5- oder gar 6,5-Zimmer-Haus eingeteilt werden.

Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit Gäste-WC, der offenen Küche sowie dem hellen Ess- und Wohnbereich mit Direktzugang zum glasüberdachten Sitzplatz und dem pflegeleichten Garten mit Gartenhaus. Ihre spielenden Kinder können Sie direkt von der Küche aus sehen. 

Im Obergeschoss ist das Familienbad mit Dusche, Badewanne, WC und Doppellavabo sowie das Elternzimmer und das 34 m2 grosse Kinderzimmer, welches auch wieder in 2 Zimmer geteilt werden könnte. Das Dachgeschoss mit rund 45 m2 überrascht und bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Schlafen, Büro, Lounge, Freizeit…

Im Untergeschoss erwartet Sie ein weiteres unglaubliches Raum- und Stauwunder sowie der direkte Hauszugang zum Tiefgaragenplatz. 

Das Haus wird mit Gas durch die Bodenverteilung geheizt.

Sehr gerne zeige ich Ihnen persönlich dieses schöne Einfamilienhaus. Rufen Sie mich ungeniert an.

Winterthur

8405 Winterthur liegt im Bezirk Winterthur, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Winterthur hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 115’129 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 11.3% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +18.2% verändert (Kanton: +23.2%).

Eigenschaften

  • Garage
  • Gasanschluss
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Kabelfernsehen
  • Kinderfreundlich
  • Ruhig
  • Sonnig
  • Tumbler
  • Waschmaschine

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Ihre Kontaktperson

Karin Kauth

Mitglied der Geschäftsleitung

0525113855

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