5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in 8532 Warth

Ruchhalde 15A, 8532 Warth
Referenz 1eb1650c-6b44-11ed-842e-005056bdbc06
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Nutzfläche 249 m2
Grundstücksfläche 657 m2
Gebäudevolumen 1'222 m3
Nettowohnfläche 168 m2
Baujahr 2009
Raumhöhe 2.40 m
Kaufpreis CHF 1'590'000.–
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Neuwertig und mulitfunktional

Im ruhigen und sehr familienfreundlichen Quartier lässt es sich gut Wohnen und Arbeiten. Für Ihre Familie bietet das lichtdurchflutete Haus viel Raum mit Ästhetik. 

Im Untergeschoss gelangen Sie direkt via Doppelgarage oder mit separaten Zugang zum grosszügigen, offenen Disponibelraum, einem weiteren offenen Storageraum, wie auch zum Keller, Studio und der Waschküche mit Technik. Davor erwartet Sie einen ansprechenden Garderobenbereich mit viel Stauraum und Platz zum Heimkommen mit Sack und Pack. Dem hellen Licht über die Treppe gefolgt, gelangen Sie ins Erdgeschoss zum Haupteingang mit einladendem Eingangsbereich, freundlichem Gäste-WC, Zimmer (Büro) und zum Küchen-, Ess- und Wohnzimmer-Highlight mit der fantastisch gestalteten Terrasse, welche für jedes Wetter taugt. Via Glastreppe erwartet Sie im Obergeschoss ein sehr heller Flur mit Gestaltungsmöglichkeit nach Ihrem Gusto. Das Elternschlafzimmer mit dem hellen en Suite-Bad/DU/WC/Doppellavabo und Ankleideraum lässt keine Wünsche offen. Gegenüberliegend sind zwei weitere Zimmer mit einem weiteren separaten DU/WC/Lavabo – so gönnen sich Gross und Klein Ihren Bereich.

In der bereits sehr gepflegten und mit Liebe angelegten Gartenanlage können selbstverständlich weitere Gartenprojekte verwirklicht werden.

Wir freuen uns auf Sie.

Warth – steuergünstige Gemeinde

8532 Warth liegt im Bezirk Frauenfeld, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Warth-Weiningen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.9% pro Jahr auf 1’365 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2020). Die Steuerbelastung liegt bei 10.1% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.7% verändert (Kanton: +15.0%).

Kindergarten, Primarschule und Kita sind in der Gemeinde Warth-Weiningen. Die Oberstufe unweit in Hüttwilen.

Eigenschaften

  • Doppelgarage
  • Erstwohnung
  • Hanglage
  • Kabelfernsehen
  • Kinderfreundlich
  • Nichtraucher
  • Parkplatz
  • Ruhig
  • Sonnig
  • Südhang
  • Tumbler
  • Waschmaschine

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Ihre Kontaktperson

Karin Kauth

Mitglied der Geschäftsleitung

0525113855

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